(zukünftige) Leitung Hausverwaltung (w/m/d)
Sie möchten Immobilien nicht nur verwalten, sondern aktiv gestalten.
Sie übernehmen Verantwortung und treffen fundierte Entscheidungen.
Mit Perspektive zur stellvertretenden Leitung.
Seit 1954 werden von der Hausverwaltung Hanousek im Familienbesitz erfolgreich Zins- und Wohnhäuser verwaltet, betreut und abgerechnet. Das Unternehmen ist in den vergangenen Jahren deutlich gewachsen und betreut mittlerweile rund 160 Häuser.
Gesucht wird ein:e erfahrene:r Hausverwalter:in, die:der Objekte betreut und mittelfristig in die Rolle der stellvertretenden Leitung hineinwachsen kann. Perspektivisch eröffnet sich die Möglichkeit, Verantwortung auf Geschäftsebene zu übernehmen.
Sie erwartet ein etabliertes Familienunternehmen mit klaren Werten, Gestaltungsspielraum und einem Team, das Führung, Struktur und fachliche Orientierung schätzt.
Es wird geboten.
Verantwortungsvolle Betreuung eines eigenen, strukturierten Objektportfolios
Klare Entwicklungsperspektive zur stellvertretenden Leitung mit wachsender Verantwortung
Aktive Einbindung in organisatorische und strategische Entscheidungen
Enge Zusammenarbeit mit Geschäftsführung und Buchhaltung
Sie übernehmen eine wichtige Rolle in der dritten Generation eines etablierten Familienunternehmens
Familiäre Arbeitsatmosphäre mit Raum für Humor und gegenseitige Unterstützung
Möglichkeit, Prozesse mitzugestalten und nachhaltig zu optimieren
Langfristige Position in einem etablierten Familienunternehmen mit stabilem Wachstum
Gehaltsspanne von EUR 3.500 bis EUR 4.500 brutto p.m. mit Bereitschaft zur Überzahlung bei entsprechender Qualifikation
Wie sieht Ihr Job aus und was bringen Sie mit.
Das sind Ihre Aufgaben.
Gesamtverantwortung für die Betreuung eines Immobilienportfolios als zentrale Ansprechperson für Eigentümer:innen und Mieter:innen
Verantwortung für sämtliche mietvertraglichen Prozesse von Neuvermietung bis Kündigung
Organisation und Überwachung von Instandhaltungs-, Reparatur- und Sanierungsmaßnahmen
Vorbereitung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen unter Einhaltung gesetzlicher Vorgaben
Mitwirkung bei Jahresabrechnungen sowie Erstellung von Vorschreibungen und Planrechnungen
Perspektivische Übernahme zusätzlicher Verantwortung im organisatorischen Bereich
Zusammenarbeit mit Ihren Kolleg:innen
Das bringen Sie mit.
Mehrjährige Erfahrung in der Hausverwaltung mit eigenständiger Objektbetreuung
Fundiertes Verständnis für mietrechtliche, organisatorische und wirtschaftliche Zusammenhänge
Verständnis für die Besonderheiten und Zusammenhänge der Buchhaltung im Immobilienumfeld
Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
Kommunikationsstärke im Umgang mit Eigentümer:innen, Mieter:innen, Handwerker:innen und Behörden
Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen und sich in eine stellvertretende Leitungsfunktion weiterzuentwickeln
Teamfähigkeit und Freude an einer engen Zusammenarbeit mit einem kleinen Team
Hohe Detailorientierung und Freude an einem vielfältigen Tätigkeitsbereich
Wir wollen Sie jetzt kennenlernen.
Bewerben Sie sich gleich heute oder wenn Sie noch Fragen haben, nehmen Sie direkt mit mir, Samira Hadaya, Kontakt auf. Ich bin Ihre Ansprechperson bei Pavelka-Denk und werde Ihnen offene Fragen beantworten: s.hadaya@pavelka-denk.at / +43 660 7837440
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